Quais os tipos de garantia em um Contrato de Locação?

Muitos proprietários de imóveis realizam a locação de imóveis por diversos motivos. Contudo, sempre existe a preocupação do locador se o locatário cumprirá as obrigações presentes no Contrato de Locação. Dessa forma, para garantia da locação, o proprietário pode se valer de 4 formas de garantias que podem estar previstas no Contrato de Locação, sendo elas:

• Caução;
• Fiança;
• Seguro de fiança locatícia;
• Cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento.

Ressalta-se que a lei proíbe que o locador utilize mais de uma modalidade de garantia em uma mesma locação. Assim, cabe ao locador buscar assessoria para estruturar o seu contrato, para que este esteja de acordo com a legislação atual.