Como é feita a divisão das despesas em um condomínio?

Despesas em um condomínio acabam gerando muitas dúvidas. Existem duas formas de divisão das despesas de um condomínio, ele pode ser realizado por unidade, ou seja, se divide o valor total por cada apartamento. A outra forma de divisão é por fração ideal, neste caso a unidade que possui a metragem maior, paga mais a taxa de condomínio.

Fica a pergunta, onde eu encontro como é feito no meu condomínio? O documento responsável por determinar a forma do rateio é a Convenção de Condomínio.

Outro ponto de dúvida é com relação às despesas ordinárias e extraordinárias. As despesas ordinárias são os gastos rotineiros do Condomínio, geralmente ligados aos custos fixos como, por exemplo, água, luz, salários, manutenções e pequenos reparos. Já as despesas extraordinárias são aquelas que são muitas vezes imprevisíveis e/ou ligadas à melhoria do Condomínio, como reformas e construção de benfeitorias.